"Actionarii One United Properties (BVB: ONE), investitor si dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile rezidentiale, de birouri si mixte din Romania, au aprobat, in cadrul Adunarii Generale a Actionarilor din 28 mai 2024, operatiunea de majorare a capitalului social cu aport in numerar pentru atragerea a 350 de milioane de lei in vederea finantarii urmatoarei etape de crestere a companiei. Cvorumul AGA a fost de peste 80%", anunta compania.Majorarea capitalului social va incepe in luna august si se preconizeaza ca se va incheia pana in octombrie 2024. Compania intentioneaza sa isi majoreze capitalul social cu 350 de milioane de lei prin emiterea a 1.750.000.000 de actiuni noi."Asa cum am subliniat in strategia noastra pentru 2030, consideram ca avem o oportunitate unica de a raspunde cererii tot mai mari de locuinte rezidentiale de calitate in Bucuresti, determinata de cresterea numarului de gospodarii cu doua venituri si de dorinta de confort in mediul urban. Cu extinderea planificata in segmentul de locuinte premium accesibile, suntem pregatiti pentru o crestere semnificativa, vizand un randament anual de 30% al capitalului investit. Majorarea planificata a capitalului social este cruciala pentru aceasta crestere si incurajam actionarii nostri sa isi creasca investitia in One United Properties cu aproximativ 10% din participatia lor curenta. Aceasta investitie este esentiala pentru a ne dubla afacerile in urmatorii cinci ani si pentru a atinge o crestere de patru ori in urmatorul deceniu", a declarat Andrei Diaconescu, co-fondator si membru executiv al Consiliului de Administratie al One United Properties, care a prezidat sedinta.Actiunile vor fi oferite, cu respectarea dreptului de preferinta, tuturor actionarilor care detin actiuni ONE la data de 6 august 2024, la o valoare nominala de 0,2 lei. Data participarii garantate, adica ultima data la care actionarul trebuie sa cumpere actiunea pentru a beneficia de drepturile de majorare a capitalului social la valoarea nominala, este 2 august 2024. Pentru a putea obtine o noua actiune, actionarii trebuie sa detina 2,1879186 drepturi de preferinta. Acestea vor putea fi tranzactionate la Bursa de Valori Bucuresti.60% din capitalul pe care compania intentioneaza sa il atraga a fost deja alocat de catre cei doi co-fondatori si membri executivi ai Consiliului de Administratie, Victor Capitanu si Andrei Diaconescu, precum si de catre presedintele Consiliului de Administratie, Claudio Cisullo, si membrul Consiliului de Administratie, Marius Diaconu.Asa cum se subliniaza in strategia ONE 2030, One United Properties intentioneaza sa se extinda dincolo de segmentul rezidential actual, axat pe dezvoltari de lux, premium si high-end, si va accelera dezvoltarea de proiecte rezidentiale premium accesibile, care vizeaza clasa de mijloc din Bucuresti. Compania are in curs de negociere terenuri pentru inca 10.000 de unitati rezidentiale destinate exclusiv acestui subsegment, primul memorandum de intelegere pentru un teren de 21 de hectare care va gazdui 5.000 de unitati fiind deja semnat.De asemenea, One United Properties anunta ca la un an de la lansarea vanzarilor pentru One Lake District, dezvoltare sustenabila de amploare situata chiar pe malul lacului Plumbuita, 80% din Faza 1 a fost prevanduta. Aceasta insumeaza peste 620 de apartamente si parcarile aferente. One Lake District Faza 1 are o valoare bruta de dezvoltare de peste 138 de milioane de euro, iar termenul de finalizare este estimat pentru trimestrul al doilea din 2025.De asemenea, dezvoltatorul anunta inceperea vanzarilor pentru Faza 2 a dezvoltarii One Lake District, cu o disponibilitate de peste 860 de unitati locative si parcarile aferente, avand termen de finalizare trimestrul al treilea al anului 2026.Valoarea bruta de dezvoltare a One Lake District Faza 2 este de peste 150 de milioane de euro.   One United Properties a mai achizitionat inca patru terenuri - cu diferite suprafete de 1.461 mp, 9.017 mp, 1.713 mp si 6.994 mp (un total de 19.185 mp) - cu scopul de a investi in amenajarea eficienta a zonelor de acces, infrastructurii si serviciilor oferite. Astfel, suprafata totala a terenului care va gazdui One Lake District si serviciile sale conexe este de 100.458 mp. Dezvoltatorul va investi aproape 1 milion de euro in amenajarea accesului si infrastructurii necesare."Inscriindu-se in linia strategica de dezvoltare de regenerare urbana pe care ne-am asumat-o pe termen lung, One Lake District este o dezvoltare in evolutie, ce rescrie zona industriala a fostei fabrici de caramida intr-o ampla faleza urbana cu iesire la lacul Plumbuita. Pe langa proiectarea de facilitati rezidentiale, de recreere si de invatamant, abordarea spatiului public in comunitatile care locuiesc in aceasta zona este, de asemenea, urgenta si necesara pentru a oferi o infrastructura demna, care sa asigure calitatea vietii populatiei. Prin urmare, credem ca One Lake District arata potentialul de transformare din zona industriala in loc de interconexiune la nivel urban si uman", spune Beatrice Dumitrascu, CEO Residential Division One United Properties.    Pe langa zona rezidentiala si de servicii, One Lake District include si doua cladiri cu trei etaje, respectiv patru etaje, destinate pentru amenajarea unei scoli, a unei gradinite, unei crese, unui after-school si serviciilor administrative. De asemenea, o parcare supraterana cu patru etaje elibereaza ansamblul de o parte din circulatiile auto.One Lake District va beneficia de sistemul geoexchange, operat in parteneriat cu Veolia Romania, menit sa asigure energie regenerabila tuturor locatarilor, sistem care se numara printre cele mai eficiente din punct de vedere energetic, mai curate din perspectiva mediului inconjurator si cele mai rentabile sisteme de utilizare a spatiului disponibile. Prin implementarea acestei solutii tehnologice care utilizeaza ca sursa pentru sistemul de incalzire, ventilatie si racire al cladirilor energia termica a Pamantului, se vor evita emisii de cca. 2.000 de tone de CO2/an, ceea ce reprezinta echivalentul emisiilor a 2.000 de masini/an, comparativ cu cea traditionala. Investitia in sistemul geoexchange se ridica 6,4 milioane de euro pentru primele doua faze ale dezvoltarii One Lake District. Articolul Actionarii dezvoltatorului imobiliar One United Properties aproba majorarea capitalului social cu 350 de milioane de lei apare prima data in Money.ro.

citeste mai mult...